¿Qué obligaciones tiene un administrador de PH en Panamá?

El administrador de PH debe cumplir y hacer cumplir el reglamento, ejecutar decisiones de la asamblea y gestionar el mantenimiento del edificio.

¿Puede ser removido un administrador de propiedad horizontal?

Sí. La asamblea de propietarios puede remover al administrador si incumple sus funciones o por decisión de la mayoría establecida en la ley 284.

¿Qué pasa si un administrador actúa sin autorización de la junta?

El administrador puede ser sancionado o removido. Si causa daños, podría enfrentar acciones legales o civiles según corresponda.

¿Arispe Abogado asesora a administradores de PH?

Sí. Brindamos asesoría preventiva y correctiva a administradores de PH para actuar conforme a la ley y evitar conflictos legales.

Abogado para Administradores de PH Panamá

Abogado en Propiedad Horizontal para Administradores en Panamá

La gestión de un edificio o conjunto residencial bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH) en Panamá implica una gran responsabilidad. Los administradores, tanto profesionales como electos por la Junta Directiva, enfrentan diariamente desafíos legales, técnicos y humanos que requieren conocimiento especializado y una asesoría legal confiable. En Arispe Abogado, brindamos acompañamiento jurídico especializado para que puedas cumplir tus funciones con respaldo legal, orden y seguridad.

¿Por qué los administradores de PH necesitan un abogado especialista?

La Ley 284 de 2022 regula el régimen de Propiedad Horizontal en Panamá, y establece claramente los deberes y límites tanto de los propietarios como de los órganos de administración (administrador, Junta Directiva y asamblea). Sin embargo, su correcta aplicación no siempre es clara, y muchos conflictos surgen por desconocimiento o interpretación incorrecta de la norma.

Asesoría Legal Integral para Juntas Directivas y Administraciones de PH

Un abogado especialista en Propiedad Horizontal se convierte en una herramienta clave para:

Prevenir conflictos entre propietarios y administración.
Aplicar correctamente el Reglamento de Copropiedad y las disposiciones legales.
Ejecutar cobros judiciales de cuotas atrasadas.
Redactar documentos legales válidos ante las autoridades.
Representar legalmente al PH en disputas judiciales o administrativas.
Apoyar la transparencia y legalidad en las decisiones de la Junta Directiva.

Servicios Legales que Ofrecemos para PH

En Arispe Abogado, entendemos las necesidades específicas de los administradores y Juntas Directivas. Por eso, ofrecemos soluciones legales diseñadas exclusivamente para el régimen de propiedad horizontal:

✅ Revisión y redacción del Reglamento de Copropiedad

Aseguramos que el reglamento esté actualizado con la legislación vigente y adaptado a las realidades del PH. También te asesoramos sobre cómo modificarlo y los procedimientos legales para su aprobación.

✅ Asesoría legal continua para la administración del PH

Ofrecemos planes de asesoría mensual para responder todas tus consultas legales, revisar documentos, interpretar normativas y guiarte en la toma de decisiones.

✅ Cobro judicial y extrajudicial de cuotas de mantenimiento

Redactamos comunicaciones legales, acuerdos de pago, y si es necesario, gestionamos el proceso de cobro judicial contra propietarios morosos, con base en el artículo 70 de la Ley 284.

✅ Resolución de conflictos internos

Mediamos y representamos legalmente en disputas entre propietarios, con la administración o con terceros. Actuamos para proteger los intereses del PH bajo el marco legal.

✅ Asistencia en asambleas generales y sesiones de junta directiva

Brindamos acompañamiento jurídico en las reuniones más importantes del PH, asegurando que se cumpla el quórum, se levanten actas válidas y se tomen decisiones ajustadas a derecho.

✅ Representación ante autoridades

Representamos legalmente al PH ante entidades como el MIVIOT, juzgados, municipios o cualquier autoridad cuando sea necesario actuar o responder ante situaciones legales.

¿A quién están dirigidos nuestros servicios?

Nuestros servicios legales están especialmente diseñados para:

Administradores profesionales que necesitan respaldo legal permanente.
Juntas Directivas que buscan operar bajo un marco jurídico sólido.
Copropietarios que desean asegurar una gestión transparente y conforme a la ley.
Empresas administradoras de PH que gestionan múltiples propiedades.

Ya sea que gestiones un edificio pequeño o un complejo residencial de gran tamaño, te ofrecemos una solución legal adaptada a tu realidad.