Abogado de Propiedad Horizontal en Panamá
Asesoría legal especializada para propietarios, administradores y Juntas Directivas de PH.
Asesoría Legal en Propiedad Horizontal
¿Conflictos en tu edificio o residencial? En Arispe Abogado brindamos asesoría legal especializada en propiedad horizontal en Panamá, conforme a la Ley 284 de 2022.
Representamos a propietarios, administradores y Juntas Directivas en casos de morosidad, conflictos internos, impugnaciones de asambleas y correcta aplicación del reglamento de copropiedad.
¿Qué es la Propiedad Horizontal en Panamá?
La propiedad horizontal es el régimen legal que regula edificios y conjuntos residenciales, estableciendo derechos, obligaciones, uso de áreas comunes y normas de convivencia entre copropietarios.
Ley 284 de 2022 sobre Propiedad Horizontal
La Ley 284 regula la administración y convivencia dentro de los PH en Panamá. Entre sus aspectos más relevantes:
- Cada unidad funcional es independiente
- La Asamblea tiene facultad para aprobar reglamentos y cuotas
- La Junta Directiva y el administrador pueden exigir el pago de morosidad
Cuotas de Gastos Comunes
Las cuotas comunes cubren los gastos necesarios para el funcionamiento del PH, entre ellos:
- Mantenimiento, limpieza y administración
- Fondo de reserva
- Seguros y reparaciones
Servicios Legales en Propiedad Horizontal
- Cobro judicial y extrajudicial de cuotas en mora
- Impugnación de decisiones de la Asamblea o Junta Directiva
- Redacción y actualización del Reglamento de Copropiedad
- Asesoría legal permanente a Juntas Directivas
- Resolución de conflictos entre propietarios
La Junta Directiva del PH
La Junta Directiva es responsable de la administración del PH, la supervisión del administrador y el cumplimiento de la ley y el reglamento interno.
Funciones principales
- Representación legal del PH
- Manejo de finanzas
- Convocatoria de asambleas
- Supervisión del administrador
Obligaciones Legales según la Ley 284
- Hacer cumplir el reglamento interno
- Exigir el pago de cuotas comunes
- Contratar seguros obligatorios
- Rendir cuentas a la Asamblea
- Responder por mala administración
Casos Frecuentes en Propiedad Horizontal
- Morosidad prolongada
- Ruidos molestos
- Uso indebido de áreas comunes
- Conflictos por mascotas
- Problemas de estacionamientos
¿Cuándo necesitas un Abogado de PH?
- Conflictos con vecinos o la Junta Directiva
- Asambleas mal convocadas
- Impugnación de decisiones
- Atrasos en el pago de cuotas
- Dudas sobre tus derechos como copropietario
Asesoría Legal en Propiedad Horizontal
Si eres propietario, administrador o miembro de una Junta Directiva, contáctame aquí. Te brindaré asesoría legal clara y estratégica en propiedad horizontal.
También asesoramos a Administradores de PH y Juntas Directivas.
¿Necesitas asesoría legal en Propiedad Horizontal (PH) en Panamá?
En Arispe Abogado te apoyamos en procesos relacionados con propiedad horizontal en Panamá, desde conflictos de vecinos hasta la defensa de Juntas Directivas y Administradores de PH.
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