Resolución de Conflictos ph propiedad horizontal panamá

 Conflictos en Propiedad Horizontal en Panamá: Competencia Legal | Arispe Abogado

¿Tienes problemas legales en un PH? Conoce cómo se resuelven las controversias en régimen de propiedad horizontal en Panamá?

En Arispe Abogado, te orientamos y representamos legalmente en todo tipo de conflictos de propiedad horizontal, desde el cobro de cuotas comunes hasta disputas entre propietarios y administradores. La ley panameña establece mecanismos específicos para resolver estos casos, dependiendo del tipo y cuantía del conflicto.

Jurisdicción para controversias en Propiedad Horizontal

1. Jurisdicción ordinaria

Todas las controversias relacionadas con el régimen de propiedad horizontal, salvo las excepciones establecidas por ley, son competencia de la jurisdicción ordinaria, conforme al Código Judicial de Panamá.

Esto incluye:

• Conflictos entre propietarios
• Demandas contra la administración
• Impugnaciones de decisiones de la Junta Directiva
• Problemas de uso de áreas comunes

Cobro de cuotas de gastos comunes

En casos de morosidad en el pago de cuotas comunes, los jueces de paz tienen competencia hasta el monto fijado por ley.

 Estos jueces pueden:

• Tramitar procesos ejecutivos de menor cuantía
• Decretar secuestros de bienes contra el moroso, sin necesidad de caución
• Actuar a petición de parte interesada

Esto agiliza el cobro de cuotas y protege la sostenibilidad financiera de la comunidad de propietarios.

Competencia de los jueces de paz

Los jueces de paz también pueden conocer y resolver conflictos o situaciones que se presenten dentro de la propiedad horizontal, ya sea:

• Entre propietarios

• Entre propietarios y el administrador del PH

Esta competencia incluye la mediación y la resolución de conflictos por vía administrativa.

Asesoría Legal Especializada en Propiedad Horizontal | Arispe Abogado

¿Tienes un problema legal en tu edificio, conjunto residencial o PH?
En Arispe Abogado, te ofrecemos servicios legales en:

• Cobros judiciales de cuotas comunes
• Representación ante jueces de paz
• Procesos ordinarios o arbitrales
• Asesoría a juntas directivas y administradores
• Defensa legal en conflictos vecinales o de convivencia

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