Conflictos en Propiedad Horizontal en Panamá: Competencia Legal | Arispe Abogado
¿Tienes problemas legales en un PH? Conoce cómo se resuelven las controversias en régimen de Propiedad Horizontal en Panamá
En Arispe Abogado, te orientamos y representamos legalmente en todo tipo de conflictos de Propiedad Horizontal, desde el cobro de cuotas comunes hasta disputas entre propietarios y administradores. La legislación panameña establece mecanismos específicos para resolver estos casos, dependiendo del tipo y cuantía del conflicto.
Jurisdicción para controversias en Propiedad Horizontal en Panamá
1. Competencia de la Jurisdicción Ordinaria
La mayoría de las controversias relacionadas con el régimen de propiedad horizontal son competencia de la jurisdicción ordinaria, conforme al Código Judicial de Panamá, salvo excepciones expresas en la ley.
Entre los asuntos atendidos se incluyen:
- Conflictos entre propietarios
- Demandas contra la administración
- Impugnaciones de decisiones de la Junta Directiva
- Problemas sobre uso y acceso a áreas comunes
Cobro de cuotas de gastos comunes: competencia de jueces de paz
En casos de morosidad en el pago de cuotas comunes, los jueces de paz tienen competencia hasta el monto establecido por la ley para tramitar estos procesos de menor cuantía.
Estos jueces pueden:
- Iniciar procesos ejecutivos de menor cuantía
- Decretar secuestro de bienes sin necesidad de caución
- Actuar a petición de la parte interesada
Estos mecanismos agilizan el cobro de cuotas y protegen la sostenibilidad financiera de la comunidad de propietarios.
Competencia adicional de los jueces de paz en Propiedad Horizontal
Resolución de conflictos internos en PH por jueces de paz
Los jueces de paz también pueden conocer y resolver conflictos que surjan dentro de la propiedad horizontal, tales como:
- Disputas entre propietarios
- Conflictos entre propietarios y administradores
Esta competencia incluye la mediación y resolución de conflictos por vía administrativa.
Asesoría Legal Especializada en Propiedad Horizontal | Arispe Abogado
¿Tienes un problema legal en tu edificio, conjunto residencial o PH? En Arispe Abogado ofrecemos servicios legales especializados en:
- Cobros judiciales de cuotas comunes
- Representación ante jueces de paz
- Procesos ordinarios o arbitrales
- Asesoría para juntas directivas y administradores
- Defensa legal en conflictos vecinales o de convivencia
¿Necesitas ayuda para la resolución de conflictos legales en Panamá?
En Arispe Abogado brindamos soluciones legales eficaces en conflictos familiares, civiles y de propiedad horizontal. Protege tus derechos con la asesoría de un abogado confiable.
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